Lise son sınıf öğrencisi Mark Richards, aşırı korumacı dul annesi Tanya'ya hiç aldırış etmemiş ve sonbaharda Princeton'a gitmeye hazırlanırken ona karşı iyi bir oğul olmuştur. Ancak, açgözlü, manipülatif yaşlı kadın Carissa Barrington'ın cinsel büyüsüne kapıldığında, kendini iki güçlü, mantıksız kadının ortasında bulur; bunlardan biri deli...

Oldukça yakışıklı, zengin olan genç adam ailesinin gözüne girmek ister. Sürekli olarak babasının başarılarıyla hayatını geçiren adam artık herkes tarafından takdir toplamak ister. Bu yüzden ailesine sohbet için mükemmel bir çiftlik evi planı kafasında tasarlayıp Noel'e yetiştirmek için hazırlıklara başlar. Tüm aile burada Noel'i geçirerek mutlu olacağını düşünür. Kafasında belirlediği arsayı almak için kadınla konuşmaya giden genç karşısında inanılmaz güzellikte birisiyle karşılaşır. Büyük annesi öldüğü için arazinin yeni sahibinin o olduğunu söyler. Ancak satışının asla konusu bile geçmeyeceğini burasının bir hatıra olarak kalması gerektiğini savunur. Genç kadınla konuştuktan sonra tüm hayatını bir kenara bırakan çocuk onunla tanışmak sohbet etmek ister. Bunun üzerine bazı hareketlerle beraber ona yaklaşmaya çalışır. California'da yaşayan ailesine bu sürprizi Noel'e yetiştirmek zorundadır.